Я индивидуальный предприниматель, имею преимущественное право на выкуп арендуемого нежилого помещения, но планирую прекратить предпринимательскую деятельность. Могу ли я переоформить договор аренды на брата с последующим выкупом им помещения?

Ответ:  Нет. Согласно пункту 7 статьи 4 Федерального Закона № 159-ФЗ уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

           Кроме того,  при расторжении договора аренды с Вами, помещение должно быть выставлено на аукцион на право заключения договора аренды (в соответствии со ст.17.1. Федерального закона № 135 «О защите конкуренции»), при этом  начальная величина арендной платы  будет оцениваться по рыночной стоимости независимым оценщиком,  победителем (арендатором) становится участник торгов, предложивший максимальный размер арендной платы.