Администрация Энгельсского муниципального района в целях учета мнения субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности извещает о начале обсуждения идеи (концепции) предлагаемого правового регулирования и сборе предложений заинтересованных лиц.
Публичные консультации проводятся по:
проекту решения Энгельсского городского Совета депутатов муниципального образования город Энгельс «Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов».
Предложения принимаются по адресу:
город Энгельс, ул.Театральная, 1а, каб. № 37, а также по адресу электронной почты: uzp_engels@mail.ru.
Срок приема предложений:
c 29 января 2021 года до 7 февраля 2021 года.
Место размещения уведомления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.engels-citу.ru.
Все поступившие предложения будут рассмотрены.
Сводка предложений будет размещена на www.engels-citу.ru не позднее 9 февраля 2021 года.
Описание проблемы, на решение которой направлено предлагаемое правовое регулирование:
Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях исполнение договора оплачивается по цене, установленной уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
В проекте решения «Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» реализуется необходимость расчета цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс, при его продаже без проведения торгов в процентном соотношении к его кадастровой стоимости, не превышающей в конечном итоге его кадастровую стоимость.
Цели предлагаемого правового регулирования: Реализация требований статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации.
Действующие нормативные правовые акты, поручения, другие решения, из которых вытекает (возникла) необходимость разработки (принятия):
Статья 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации. Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Федеральный закон от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Устав Энгельсского муниципального района.
Планируемый срок вступления в силу решения Энгельсского городского Совета депутатов муниципального образования город Энгельс «Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов»: 2 марта 2021 года.
Сведения о необходимости или об отсутствии необходимости установления переходного периода: необходимость отсутствует.
К уведомлению прилагаются:
- Перечень вопросов для участников публичных консультаций.
- Проект решения Энгельсского городского Совета депутатов муниципального образования город Энгельс «Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов».
Договор аренды земельного участка, заключаемого по результатам аукциона
Форма договора аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов